最近火热的话题就是粤港澳大湾区的提出，香港、澳门、广州、深圳、东莞、佛山、惠州、珠海、中山、江门、肇庆等珠三角城市将要联合起来，打造一个超越东京湾区的亚洲最大湾区，珠三角作为中国最有活力的城市群，发展潜力巨大.

而在珠三角之中，我个人更看好靠近珠江口的几个核心城市，特别是一深圳前海为中心100km范围将是以后湾区的中心区域，而在这个范围内有一个城市现在依然是价值洼地，与前海物理上相隔30km，房价确相差10倍(2015年)，经过了一年的上涨，现在也还相差5~8倍，个人很看好中山发展潜力，特别是大交通基础设计突发进展之后，将更快的融入粤港澳湾区的发展。

过去中山房价之所以低洼，有几个原因，一是交通不便，铁路公路机场几乎都没有，影响了大企业的入住。二是人口只有三百万，而住房土地供应和库存巨大，供需失衡，三是区域发展分散，没有形成城市中心，没有形成合力。

想必这几个问题正在得到解决，首先交通问题正在改善，深中通道、中开高速，深茂铁路以及轻轨一号线已经开始建设，水上深中通道今年八月就开通，届时中山坐船到深圳机场只要40分钟。二是人口，据最新数据中山2016年人口已达450w，呈流入态势，现已放宽购房入户限制，土地供应上也早已收紧，商品房库存肯定会慢慢消化。三是区域发展，西北小榄东风古镇在过去出尽了风头，经济活力甚至超过了主城区，二现在是协同发展，将建设岐江新城等新的中山地标，主城区将进一步集中资源形成合力带动整个中山的发展。可以预见，未来，中山主城区以及周边镇区都会有不错的发展机会。